Wohnen in Kunitz

Großzügiges, mediterranes Wohnen im Grünen am Weinberg in Jena (Kunitz)

Hier finden Sie Informationen zu mietbaren Wohnungen in Jena, Ortsteil Kunitz.

Bitte beachten Sie, dass hier eine Beschreibung von verschiedenen Wohnungen zu finden ist. Somit ist diese Seite in einen allgemeinen Teil und speziellen Teilen untergliedert (für jede Wohnung einzeln). Teilweise sind die Wohnungen bereits vermietet.

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Vermieter per Email auf: k94@suto.io. Vielen Dank.

Wohnung 1

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Grünen. Sie besitzt einen eigenen Gartenbereich mit großzügiger, nach Süden ausgerichteter Terrasse.

Die Nähe zur aufstrebenden und hoch-attraktiven Stadt Jena, ermöglicht ein reiches soziales und kulturelles Leben.

Die Fakten

Basisdaten
– Wohnfläche 103,8 m2
– Zimmer 2,5
– Geschoss Erde
– Baujahr 1970, Sanierung 2010 Renovierung 2020
– frei ab 1.3.2020
– Wohnungsart Apartment

Preis
– Kaltmiete 996,50 €
– Nebenkosten ? €, die Heizkosten sind enthalten
– Kaution 3.000 €
– Pkw-Stellplatz mtl. 40 €

Energiedaten
– Energieausweis liegt vor
– Energieträger Gas
– Heizungsart Fußbodenheizung

Ausstattung
– Bad mit Fenster
– Bad mit Wanne
– Terrasse
– Garten
– Gartenmitbenutzung
– Haustiere erlaubt
– Kelleranteil
– barrierefrei

Zustand
– renoviert

Das Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble aus mehreren Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet direkt unterhalb der Kunitzburg und eines Weinberges. Die sehr ruhige und doch stadtnahe Lage macht es perfekt für Menschen, die eine Kombination von städtischen, kulturellem Leben und Rückzug in die Stille kombinieren möchten.

Die Lage

Sie wohnen im äußerst beliebten Ortsteil Kunitz von Jena und haben direkt vor der Haustür Felder und Wälder für Ihre Erhohlung. Ein ca. 600 Quadratmeter großer Garten steht für die Nutzung anteilig zur Verfügung. Sie treten direkt aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer über eine 18 Quadratmeter große Terrasse ins eigene Grün. Sie wohnen erhöht und an einer kaum befahrenen Nebenstrasse. So sind Sie von fremden Blicken ungestört.

In unmittelbare Nähe befindet sich der Kindergarten des ca. 900 Einwohner umfassenden Gemeinde (kunitz-laasan.de). Kunitz ist eine Ortsteil von Jena und deshalb verkehrstechnisch in das Stadtgebiet eingebunden. Egal, ob Sie Ihr eigenes Fahrzeug, für das ein Stellplatz vorhanden ist, oder öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, Sie sind in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum mit seinem Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten. Vor dem Gebäude befindet sich der Saaleradwanderweg, auf dem Sie ebenfalls direkt, durch Auen und Wälder die Stadt in ca. 20 Minuten erreichen können.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1 km Entfernung.

Auf der östlichen Seite der Saale gelegen, wohnen Sie direkt unterhalb der Kunitzburg, angrenzende an die Weinberge. Über die vor der Haustür vorbeilaufenden Wanderwege erreichen Sie direkt viele Wander- und Ausflugsziele, z.B. das „Hufeisen“ in Richtung des Jenzig.

Die Ausstattung

Das Gebäude wurde 1970 erbaut, 2009 mit planerischer Unterstützung eines Architekten saniert und 2020 renoviert. Über einen, mit einer weiteren Wohnung gemeinsam genutzten Eingangsbereich, betreten Sie Ihren Flur mit offenem Zugang zur Küche. Schlafzimmer, Bad mit Vorraum und Wohnzimmer sind über ihn erreichbar. Alle Räume (außer Vorratskammer) haben ein eigenes Fenster und bieten den Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist ebenerdig angelegt, weshalb sie sehr gut für Menschen in höheren Alter oder mit Behinderung geeignet ist. Ein Kaminschornstein ist vorhanden, so dass Sie ggf. später einen eigenen Kaminofen einbauen können. Ihre Wohnung ist mit gehobenen Details ausgestattet: Echtholzparkett, Holzfenster mit Isolierverglasung und Fußbodenheizung.

Das Bad mit eigenem Fenster besitzt eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller, so dass Sie genügend Möglichkeiten zum Abstellen oder Ihr Hobby haben.

Kontakt

– k94@suto.io
– www.suto.io